芜湖房价欲破万铜陵贵了元晚

一周安徽（10月9日—10月15日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的最新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）

（安徽省16地市最新一周房价一览图）

1、样本16城中，对比上周10城房价下跌的情况，本周6个城市房价出现下跌，其中最大跌幅为10.78%。

2、样本16城中，铜陵房价涨幅较大，本周涨幅为17.69%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市10涨6跌。

（安徽省16地市最新房价柱状图）

对比上周安徽16地市房价情况，出现10城上涨6城下跌。铜陵本周荣登房价涨幅最大城市，周上涨元/㎡，涨幅达17.69%。房价跌幅最大城市为黄山，周下跌元/㎡，跌幅达10.78%。

安徽一周房产销售情况

年第41周（.10.9-.10.15)，全省商品房累计备案套数套（不包含马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加套，增幅.5%。其中商品住宅备案套，环比增加套，增幅.6%；商业备案套，环比增加套，增幅.0%；办公及其他备案套，环比增加套，增幅.9%。

随着双节的结束，各地市纷纷集中备案，全省备案量再次出现大幅回升，上周各地市备案量1跌11升，其中只有合肥市的住宅备案量出现小幅下滑，其他地市的备案量均大幅上涨。

从成交结构来看，第41周安徽省住宅备案量为套，占比89.2%，商业备案量为套，占比8.3%，办公及其他备案量为套，占比2.5%。

第41周商品房备案量最多的是芜湖市，芜湖市商品房的备案量超过了套，其备案量占到了全省商品房备案量的24.2%；而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市，上周芜湖市的住宅备案量为套，其备案量占到了全省住宅备案量的27.1%，其次是安庆市，备案套。本周期间，只有芜湖市住宅类商品房备案量超过了套。

之前一周全省商品房市场受双节影响，住宅备案量下滑明显，上周则开始恢复正常，由于集中备案等原因，各区域备案量均出现明显回升，整体备案量较上周大幅上涨，这也是近八周来单周住宅备案量最高的一次。

合肥

最新房价：市区均价为元/㎡上周成交量：套

在售最贵楼盘：融创合肥壹号院精装高层均价约3.1万元/㎡

楼市资讯

来自网上备案的数据显示，年10月8日-10月14日期间合肥市区共成交住宅类商品房套。

前一周市区住宅销售量为套，环比降46.4%。银十第二周合肥销量再次下跌，新站销量居榜首。

据安徽楼市数据中心统计，上周合肥市共成交套房，其中市区套，三县共7套。三县当中，长丰县备案了7套；肥东县备案了0套；肥西县备案了0套。

在上周期间合肥市九区住宅的销售中，我们可以发现新站区的销售量以套位居第一位，其他各区销量均环比下跌，其中有5区销量为0套。

从销售占比图上可以看到，新站区以88.89%的占比位居第一位；瑶海区以6.48%的占比位居第二；滨湖区以2.78的占比位居第三。其中庐阳区、包河区、经开区、高新区和政务区本周销量为0套。

城建资讯

合肥将打造一批“亿元楼”

全省将支持合肥等区域性中心城市，培育壮大总部经济、楼宇经济、会展经济，形成一批“亿元楼”，提升城市现代化水平。近日，《安徽省省级服务业集聚区发展规划（—年）》正式印发，力争打造一批具有国际国内影响力和安徽特色的服务业品牌。

合肥近期拟新建一大批学校

记者从合肥市规划局获悉，《合肥市城市学前教育、中小学布局规划修编(~年)》通过规委会审查，合肥近期将建所幼儿园、所小学、35所中学。

按照规划，未来几年，合肥市将保留所幼儿园，改扩建2所，近期新建所，远期新建所，规划期末共所，远景预控所。规划期内，合肥市将新增幼儿园班级个。

在小学方面，规划期内，合肥市将保留所小学，改扩建33所，近期新建所，远期新建70所，规划期末共所，远景预控44所。规划期内，合肥市计划新增小学班级个。

而在初中方面，规划期内，合肥市将保留57所初中，改扩建17所，近期新建35所，远期新建18所，规划期末共所，远景预控40所。规划期内，合肥市计划要新增初中班级个。

合肥城西南将建设一大批社区公园

近日，国家住建部对拟命名的年国家生态园林城市、国家园林城市、县城和城镇进行了公示，其中巢湖市入围本次国家园林城市名单，肥西县和肥东县双双进入国家园林县城名单。

根据最新制定的《肥西县城市绿线控制规划(~年)》，未来肥西主城绿化布局会进一步升级。城西南的绿地系统结构规划为“一带相拥、四脉相嵌、六心润翠、多园均布”，为此肥西居民身边将新添一大批公园和绿地。

滁州

最新房价：市区均价为元/㎡

在售最贵楼盘：碧桂园紫龙府约元/㎡

楼市资讯

10月17日滁州住宅网签套其中市区签23套

年10月17日，滁州市商品房共签约套，面积（㎡），其中住宅类签约套，办公类签约15套，商业类签约25套，其他类签约1套。

滁州市住宅共签约备案套,其中滁州市区共签约备案23套，而琅琊区住宅签约备案9套；南谯区签约备案14套。

土地资讯

年10月13日，滁州成交7宗地：

10月11日，滁州成交3宗地：

城建资讯

遵阳街、镜园...滁城这些重点工程年底揭开面纱

今年，滁州市建设重点工程项目54个，计划投资约25.63亿元，包含道桥项目、景观环境项目、房建项目等。其中，续建项目21个，截至目前已竣工12个，年底前将再竣工4个，剩余5个结转明年；新建项目33个，目前已竣工3个，计划年底前再完成17个，剩余13个续建至明年。

开盘信息

2盘预计近期加推

高速公园壹号：4-7#楼备案价元/㎡，近期加推。

鸿坤理想城：15#、16#、17#、20#、21#、22#、32#、36#、40#、45#楼，预计近期有加推计划。

重大活动

政府便民又一新举措：滁州房产超市看房直通车成功首开

滁州房产超市由政府主办，汇集32家房企，45个楼盘，让您买房不用东奔西走，如同逛超市，省时省力，各个楼盘的信息在闲逛之间，便尽在掌握。此外还有6家在政府备案的房地产中介机构，4家银行进场开展业务，由政府监督，更加省心放心。

滁州房产超市看房班车运营路线：

滁州房产超市由滁州市国土资源和房产管理局主办，目前在房产超市办理的业务包括:楼盘看房买房、首套房证明、存量房资金托管、合同网签备案、公积金贷款、税收征管、二手房买卖、按揭代办、住房按揭贷款服务等。真正的实现了“一站式办理，一条龙服务”的一站式购房模式。

六安

最新房价：市区均价为元/㎡住宅成交：套

在售最贵楼盘：碧桂园城市之光元/㎡

楼市资讯

10月第2周，六安楼市住宅备案仅套

根据最新小道消息显示，10月第2周（10月9日-10月13日），六安住宅备案套，非住宅51套，截止到15日，六安住宅均价元/㎡(此价格只能作为参考，上周备案多为高价盘，譬如中梁碧桂园)，非住宅均价元/㎡。

10月截止到13日六安商品房销量TOP10排行依次是：碧桂园·置地中央公园、中梁·香缇学府、华邦新华城、恒大御景湾、碧桂园天玺、紫御府、金盛钢材现货交易市场、翰林壹号公馆、安兴·正和城、海亮·官邸。

城建档案

六安的“东方明珠塔”预计明年3月动工

10月9日，《六安广播电视发射塔规划方案批前公示》正式发布，公示时间为年10月9日——年10月17日。

芜湖

最新房价：市区均价为元/㎡

楼市资讯

10月17日芜湖商品房备案套共计面积平米

10月17日，芜湖商品房备案套，共计面积平米。据芜湖房地产交易与登记信息网显示，10月17日，芜湖商品房分区域备案情况如下：镜湖区商品房备案15套，共计面积平米；弋江区商品房备案96套，共计面积平米；鸠江区商品房备案30套，共计面积平米；三山区商品房备案6套，共计面积平米；经济开发区商品房备案10套，共计面积平米。

在芜湖40个楼盘买房可提取公积金当首付

芜湖市住房公积金管理中心为信用信息良好房地产开发企业和住房公积金缴存人开办“提取住房公积金支付购房首付款”业务。截止年9月，芜湖市住房公积金管理中心已与29家信用信息良好的房地产开发企业签订了“合作协议”，合计项目楼盘40个；年以来，先后为征信记录良好的位购房客户（公积金缴存人）提供了“提取住房公积金支付购房首付款”的便利服务，累计提取金额人民币.8万元。

土地资讯滨江板块将建超m地标住宅？

芜湖市国土资源局发布公告，弋江区长江南路3号地块（号宗地）计划将于年11月6日拍卖，起始价3.7亿元，地块设定最高限制价格3.92亿元。作为城南滨江版块的最后一块宝地，根据公告要求，号宗地或将打造m以上地标性建筑。

城建资讯

芜湖长江公路二桥11月中旬完成桥面铺装

芜湖长江公路二桥预计11月15日前后完成桥面铺装，将于今年年底建成通车，江城芜湖由此终结“一桥独跨长江两岸”的历史。

蚌埠

最新房价：市区均价为元/㎡住宅成交：套

在售最贵楼盘：海亮天御均价约元/㎡

楼市资讯

蚌埠10月第2周商品房备案量环涨%

10月第2周（年10月9日-年10月15日）蚌埠商品房备案套，环涨套，涨幅.64%。其中住宅备案套，环涨97套，涨幅.78%；商业备案19套，环涨18套，涨幅%；办公备案30套，环涨29套，涨幅%，其他备案61套。

从单日成交数据来看，工作日期间日均商品房备案量约为26套。单日备案量最高为69套、最低备案量为4套，平均备案量约为31套。

本地要闻

10月首拍4宗地块成交

中梁地产以万元拿下蚌挂（）65号地块，溢价率61%，楼面价.63元/㎡，该地块位于东海大道北、友谊路西，占地面积26.18亩，居住用地，容积率≤2.1，起始价5万元。

中梁地产以万元拿下蚌挂（）66号地，溢价率8%，楼面价.65元/㎡，该地块位于长乐路北、长青北路东，占地面积51.93亩，居住用地，容积率≤2，起始价万元。

滁州金鹏以15万元拿下蚌挂（）67号地，溢价率9%，楼面价.55元/㎡，该地块位于解放北路东、双墩路北，占地面积70.67亩，居住、商业用地，容积率≤2.5，起始价万元。

安徽水利和顺地产以万元拿下，溢价率%，蚌挂（）68号地，该地块位于淮上大道南、朝阳北路西，占地面积.67亩，居住、商业用地，容积率≤2.5和≤2.0，起始价万元。

城建资讯

蚌埠腾湖机场已经通过民航局专家评审

目前，蚌埠腾湖机场已经通过民航局专家评审，正在进行预可研上报的冲刺阶段，市发改委将继续加快前期工作，争取早日开工。

阜阳

最新房价：市区均价为元/㎡

在售最贵楼盘：碧桂园黄金时代整体均价元/㎡

土地规划阜阳月底出让4宗商住地块

9月底，阜阳市国土资源局挂出经开区4宗商住用地：1宗位于经开区、3宗位于阜合产业园，地块距离较近，配套设施相当。4宗商住地块总出让面积约38.84万方，合约.65亩，总起拍价为11.94亿元，宗地均是采用拍卖方式分别于10月27日和10月31日出让。根据阜阳市城乡规划局最新的城市土地单元控规公示来看，近期还将会有不少优质地块待上市。

城建资讯阜合产业园区将多一所高中后年招生

继阜合小学、实验中学之后，阜合产业园区将再多一所新学校。记者昨日从阜合产业园区获悉，阜阳追梦中加实验学校项目正式签约，预计后年开始招生。

据介绍，追梦中加实验学校项目占地约亩，选址位于华山路以西、嵩山路以东、彩蝶湖路以北。

学校为民办高级中学，由安徽追梦教育集团自筹资金3亿元投资建设。项目含教学楼、科技实验楼、综合楼办公楼、学生宿舍楼、教师单身宿舍楼、后勤服务设施、标准化跑道及相关附属设施等。

项目计划于年5月全部建成。建成后计划招生约0人/届，预期办学规模人左右。

马鞍山

最新房价：市区均价为元/㎡住宅成交：套

在售最贵楼盘：中南熙悦均价元/㎡（高层精装）

楼市资讯上周商品房成交套，环比上涨34.32%

年10月9日-年10月15日，商品房成交套，环比上周上涨34.32%；其中住宅成交套，环比上周下降20.89%，均价元/㎡，较上周下降73元。

土地资讯马土让-63号地块即将出让起始楼面价高达+

10月10日上午9点左右，马鞍山国土资源局突然更新土地信息，挂出1幅居住用地，位于城南，此次土拍定于年11月2日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。继4.18土拍近半年之后，城南再度成为业内外







































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