契税要降了明天起，芜湖人买三套房可省
国家税务总局芜湖市税务局消息，自年3月1日起，安徽省契税适用税率统一从4%下调至3%。此次契税下调，全省预计减税45亿元左右。
芜湖市税务局财产和行为税科副科长孟庆辉介绍，此次契税调整，主要涉及土地出让转让、二手房、一手房等。此次契税调整，对购买一套和二套住房没有影响。对三套及三套以上的购房人，原先是按4%缴纳契税，现在改为按3%缴纳契税，享受到了此次政策红利。在非住房方面，如商铺、写字楼、酒店式公寓等，也享受到此次红利政策。
以土地出让为例，改为3%缴纳契税，利好开发商。举例来说，年某开发商通过招拍挂方式取得某块地土地使用权，缴纳土地出让金15亿元。原先土地契税按4%缴纳，需要缴纳契税万元；如果按3%缴纳，需要缴纳万元；两者相差万元。对于购买第三套住宅或非住宅产品，契税适用税率将下调1%。假如购房者想在芜湖入手第三套房，按照㎡、均价1.3万/㎡计算，此前买房所需要缴纳的契税为：㎡×1.3万/㎡×4%=6.24万元。3月1日后，需缴纳契税为：㎡×1.3万/㎡×3%=4.68万元。两者相比，买房成本降了1.56万元。此外，商铺、写字楼、酒店式公寓等非住宅，契税也由4%降为3%，也将进一步刺激芜湖商业地产。对于改善型和买铺的“土豪”来说十分有诱惑力！
坚持房子是用来住的安徽聚焦先进制造业等领域，谋划储备和实施一批重点项目，省重点支持五大发展行动计划重大项目库内项目。并且加大重大项目推进力度，今年新开工亿元以上重点项目个以上，建成个以上。安徽支持医疗机构开设老年病房、设立养老机构或转型为护理院、医院、安宁疗护中心等，按规定享受相应补助补贴。
据悉，安徽省坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。完善住房市场体系，继续保持调控政策的连续性和稳定性，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。新开工棚户区改造21.45万套。
“真金白银的给，大刀阔斧的降，多管齐下的投，全心全意的服务，每一条都是实打实的举措。”李必方说，安徽每年都会出台经济30条，今年题目叫“减负增效，纾困解难，优化环境”，就是要释放减负信号，体现政策的延续性与创新性，提振市场预期，提振企业家信心。
来源：芜湖新闻网
点击“阅读原文”，拼手气，最高抢元红包
赵33赞赏
转载请注明：http://www.wuhushizx.com/whtw/9559.html
