资讯芜湖房贷利率上浮传凭社保可开首

自年下半年开始，贷款难、放款慢、利率优惠取消等等后续影响在全国蔓延，芜湖也在所难免。芜湖各大银行的首套房贷款利率相继上浮，执行基准利率的已寥寥无几。

网友：以前一次性付款买了套单身公寓，现在已经卖掉并已过户，如今想再买一套，那这套算首套还是二套？另外贷款利率怎么算，能不能申请契税补贴及安家补助？

芜湖市各大银行已明确“二套房”界定标准。大多数银行以家庭为单位，以人民银行的征信系统为依据，借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。另外，借款人在申请房贷前，需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的个人购房记录或者无房证明，其家庭已登记有1套或者以上住房的，再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。按照网友的说法，之前全款买的单身公寓已经过户，名下已经没有房产，所以再买的话，应属首套房。

根据《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见》规定：高校毕业生在芜湖购买平米以下首套住房，最高可享受所购房产契税全免和2万元安家补助。芜湖安家补助政策针对的是个人或家庭的首套住房，据传外地人员在我市市区购买商品房的，需按揭贷款的，房地产登记部门根据人社部门提供的《社会保险参保缴费证明》出具首套房证明。

附：芜湖各大银行贷款利率表

点击阅读原文↓，进入柏庄时代广场微博，欢迎点击。

转载请注明：http://www.wuhushizx.com/whxs/11547.html