超实用芜湖毕业生租房攻略来了
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毕业进入倒计时
高校学生们已陆续离校
租房成为许多人进入社会的首场“考试”
怎样才能找到适合自己的“小窝”？
实地看房要看些什么？
签租房合同要注意哪些细节？
超实用的毕业生租房指南
搭配
芜湖市区个小区5月最新租金一览希望对租房0经验的萌新们有所帮助
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一准备：这些术语要了解！把一整套房子都租下来
出现主卧、次卧的房源一般是合租
通常指的是合租房的其中一间房间，也称为“一居室”
通常为整租，价格相对较高，适合情侣或对租房有较高要求的人，有独立卫浴；有的单室套还有厨房、阳台。
通过建隔断墙、私改房屋建筑结构，形成多个单间出租。隔断房普遍不隔音，墙体类似三合板，容易开裂，容易燃烧，有严重的安全隐患。如果该房屋有5室及以上数量的房间，就有可能是隔断房了。
付房租和押金的方式。一般是“押一付三”，即交一个月房租作为押金，每3个月交1次房租。
最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风好采光好；朝东的房屋，早上被太阳直射下午光线暗；朝北的房屋采光较差，冬天比较冷；朝西的房屋，夏天会很晒。
二选房：需要考虑什么？1、找房前建议先在专业靠谱的租房平台上了解该地区的租房均价，如：淘房；
2、尽量提前2周开始找房，给自己预留充足时间。女生尽量找个伙伴一起看房，多一分参考，也多一分安全；
3、每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。
三看房：实地看房看什么？能否正常锁上、打开，门框是否歪斜，防盗网是否结实。
线路是否老化，排污管道是否通畅（尤其厕所），墙面、天花板是否漏水。
房屋内的电器、家具是否有损坏，配置是否齐全；如有损坏，记得在租赁合同中写明损坏情况，并与房东明确维修期限。
四合同：签合同的注意事项若是与房东直接签合同，能砍价则砍价，合理提出自己的需求，合同上最好注明家具电器的数量，避免之后出现纠纷；若是与中介或房屋托管签合同，则要先确认中介费/服务费，和钱相关的一切问题都要询问清楚，不要相信任何口头承诺。
租博士提醒：千万不要在你没有看完全文的合同上签字，签合同前也不要缴纳任何费用。
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